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精彩 Circle Square 社区

一座有生命力的社区

Circle Square 由领先开发商 Bruntwood 与 Vita Group 联合打造，是一项总体规划社区。其成果，是一个汇聚顶尖高校、知名企业与便捷交通网络于咫尺之间的活力社区。

项目通过周全的社区规划、充满活力的公共空间，以及丰富完善的生活配套，营造充满互动与联结的都会社区氛围。便捷性与生活体验的平衡，也吸引着不同背景的居住者选择 Vita Living Circle Square North。

项目核心区域的 Symphony Park，为住户提供亲近自然与户外社交的共享空间。精心打造的景观休憩区，为与亲友相聚创造理想场景。

The 2026 Manchester Property Investors’ Market Guide
2026曼彻斯特房地产投资市场指南

2026曼彻斯特房地产投资市场指南

近年来，曼彻斯特正在经历一场持续性的城市转型。 这座城市拥有大量令人瞩目的发展项目。从20世纪90年代开始经历城市复兴，到之后逐步完善和巩固发展基础，曼彻斯特吸引了越来越多具有前瞻性的人才，同时也带来了持续增长的投资。如今，曼彻斯特正在收获长期发展的成果，成为欧洲最具活力的城市之一。城市中持续增长的乐观氛围，也反映出越来越多人希望在这里生活、学习、建立家庭以及享受城市生活。 随着2026年及未来多个重要发展项目持续推进，曼彻斯特正迈向更加充满活力的发展阶段。无论是计划迁居，还是寻找下一项房地产投资机会，曼彻斯特都正在成为越来越多人的关注选择。 曼彻斯特房地产市场现状 过去几十年，曼彻斯特房地产价值持续增长，而近年来最大的变化之一，是越来越多人开始选择城市生活方式。过去，Didsbury 和 Chorlton 等绿化环境较好的传统社区长期吸引创新人士居住；但随着城市快速发展，曼彻斯特不断增长的城市景观也带来了新的选择。如今，豪华公寓以及综合用途开发项目正在城市各处不断出现，这些项目借鉴了其他成功国际城市的发展模式，为曼彻斯特的日常生活和城市活力注入新的动力。 曼彻斯特房价优势持续吸引居民与投资者 相比伦敦等类似城市，曼彻斯特房地产价格最高可低约50%。这一价格差异正在推动城市持续发展。对于希望获得优质就业机会和世界级大学资源的人群而言，他们更愿意将资金用于生活品质，而不是承担更高的住房成本，而曼彻斯特正提供了丰富的城市生活选择。 与此同时，曼彻斯特房地产市场仍保持增长趋势。根据文章数据预测，未来五年曼彻斯特平均房地产价值预计增长24.6%，高于英国全国平均预测的19.9%。随着城市持续获得投资，这也进一步增强了市场信心。 城市更新推动曼彻斯特持续发展 过去十年，曼彻斯特多个区域经历了显著的城市更新。包括 Ancoats、New Islington、Levenshulme 和 Hulme 在内的地区，都获得了大量投资，并吸引精品商业进驻，同时形成更加活跃的社区环境。 曾经，曼彻斯特市中心居住人口规模相比其他城市较小，但这一情况已经发生改变。根据 Rothmore 报告，曼彻斯特人口自2011年以来增长约23%，预计2026年将达到约63.5万人，同时保持较高的毕业生留存率。 重塑曼彻斯特城市面貌的重大项目 曼彻斯特仍在通过城市各处的大型发展项目持续投资于城市未来。随着各项建设逐步推进，城市正在不断现代化，并持续打造适合家庭和年轻人生活的社区。与此同时，日益完善的 Bee Network 也正在改变大曼彻斯特地区的公共交通方式。 Bee Network 覆盖整个大曼彻斯特地区，通过有轨电车和公交系统连接这座大都市，每年运送数以百万计的乘客。预计到2026年底，铁路系统也将实现全面整合。届时，区域内复杂的票务和出行规划有望得到简化，同时减少道路上的汽车数量，为曼彻斯特市中心进一步改善步行环境创造条件。 Victoria North：大规模住宅开发项目 位于曼彻斯特北部的 Victoria North（Collyhurst and Red Bank）开发项目预计将提供15,000套新住宅，为一个多年变化不大的区域带来新的发展动力。与此同时，曼彻斯特东部走廊一带也正在推进大型发展项目，包括 Holt Town 和 Eastlands，以及 Etihad Campus 周边区域。 Old Trafford 与 Stretford持续转型 围绕曼彻斯特另一座重要体育场馆 Old Trafford，未来预计也将出现重大变化，其中可能包括一座全新的 Manchester United 体育场，以及配套的居住和商业空间。在 Trafford 区域，Stretford 同样正在经历城市转型。新的步行化市中心正在逐步取代自20世纪60年代以来一直存在的购物中心，为当地带来新的城市空间。 Atom Valley：科技与创新发展中心 在众多发展项目中，Atom Valley 也颇为引人注目。这是一个位于 Rochdale、Oldham 和 Bury 所形成三角区域中心的科技发展枢纽，由三个开发地点组成，总空间面积达到约1,700万平方英尺（约65万平方米）。此外，Atom Valley 还将与另外两个重要发展项目形成联系：位于原 UMIST 校址、紧邻 Circle Square 的 Sister，以及靠近机场的 MIX Manchester。这些项目均规划提供创新、研究、实验室及轻工业空间。 全球知名企业持续选择曼彻斯特 曼彻斯特近年来持续吸引国际投资。过去十年，曼彻斯特吸引的外国直接投资（FDI）超过英国其他任何地区性城市，而且投资并不局限于单一行业。科技企业 IBM 和 Amazon 已成功在曼彻斯特开展业务；生物科技企业 QIAGEN 以及金融服务公司 BNY 也已经进驻当地，未来预计还会有更多企业加入。保险集团 Canopius 已在 Circle Square 开设永久办公室，兽医制药企业 Dechra 也正在将业务迁至这里。 Oxford Road Corridor持续释放经济活力 Oxford Road Corridor 本身也是曼彻斯特经济活动的重要组成部分。根据原文近期报道，该区域每年产生的经济价值最高可达50亿英镑，其发展由多所大学以及规模达17亿英镑的…
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Fitness & Wellness

Fitness & Wellness

A strong fitness and wellness mix supports an active, balanced lifestyle at Circle Square. Jetts Gym provides a 24-hour fully equipped, flexible training space, while Restart Reformer Pilates offers a mindful, body conditioning option focused on core strength, flexibility and recovery. Forever 22 brings a boutique wellness and aesthetics clinic, together creating a well-rounded offering within a vibrant, walkable neighbourhood.
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World-class Dining

World-class Dining

Circle Square offers a vibrant mix of world-class dining, from handmade pasta at Onda Pasta Bar and Asian flavours at Hello Oriental and Mr Su’s, to casual favourites like Detroit Slims, The Tap House and Bagel Factory. With Japanese-inspired spots like Tsujiri and Monkey Trio alongside craft venues such as North Taproom and Bird of Prey, it creates a lively, walkable food and drink destination.
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Cafés & Coffee Spots

Cafés & Coffee Spots

Federal leads Circle Square’s café scene, bringing its much-loved Manchester independent vibe with speciality coffee and standout all-day brunch. Fiori Café offers a relaxed, stylish setting for coffee and light bites, while Bagel Factory provides quick, fresh grab-and-go favourites. Together, they create a diverse and sociable café culture at the heart of the neighbourhood.
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Leading Employers & Office Hub

Leading Employers & Office Hub

Circle Square sits at the centre of one of Manchester’s most established business districts, attracting a strong mix of global and high-growth companies. Landmark office building, No. 3 Circle Square, is home to leading names including Puma, AutoTrader, Havas and Bosch, reflecting the area’s appeal to major international employers. With a collaborative, campus-style environment and exceptional amenities on the doorstep, it has become a key destination for innovative businesses and talent in the city.
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Universities & Graduate Living

Universities & Graduate Living

Within walking distance of both The University of Manchester and Manchester Metropolitan University, Circle Square is ideally positioned at the heart of the city’s academic core. With a graduate retention rate of 51%, Manchester continues to attract and keep young talent, making it a natural home for students, graduates and early-career professionals. The neighbourhood offers a seamless transition from study to city living, with world-class amenities, employment opportunities and social spaces all on the doorstep.
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